上半年房地产调控251次 6月份商品住宅销售价格涨幅稳中有降 地产调控从数据来看

7月15日，上半售国家统计局发布了2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。年房国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，地产调控从数据来看，次月6月份商品住宅销售价格涨幅稳中有降。份商幅稳

刘建伟表示，品住6月份，宅销中各地坚决贯彻落实党中央、格涨国务院部署，上半售始终坚持“房子是年房用来住的、不是地产调控用来炒的”定位，围绕稳地价、次月稳房价、份商幅稳稳预期的品住目标，夯实主体责任，宅销中确保房地产市场平稳健康发展。

初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

刘建伟表示，从数据可以看出，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落;一二线城市二手住宅涨幅回落，三线城市涨幅微扩。一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落。

初步测算，6月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.4%和7.6%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.9%和7.9%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。

58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示，一二线城市涨幅持续回落，二手房涨幅回落明显。部分城市热度依然较高，房价环比上涨明显，预计二手房的降温会在下半年持续对新房形成直接影响，并带动新房房价涨幅回落。

据统计，2019年上半年，全国房地产调控政策高达251次。中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示，6月份调控收紧政策再次密集发布，6月单月，全国房地产调控政策次数高达46次，超过了5月份的41次。楼市调控严格，针对房价上涨的打补丁措施依然不断出现。预计2019年下半年，全国楼市将依然是双向调控，房价平稳的城市不排除出现宽松政策，但只要上涨明显，房地产调控肯定会加码。记者 苏诗钰

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