南京上半年新建住宅成交量同比增长19.6% 整体走势平稳 据南京网上房地产统计

据南京网上房地产统计，南京年新截至2019年6月30日，上半上半年南京市新建商品住宅成交36630套，建住交量与2018年上半年成交量相比增长19.6%。宅成增长整体走势

统计显示，同比2019年三四月份，平稳南京市新建商品住宅成交14649套，南京年新同比大涨60%。上半正是建住交量由于这两个月冲高，拉升了上半年成交量。宅成增长整体走势5月份成交量出现下滑，同比到了6月份，平稳由于江北新区等多个板块新盘放量上市，南京年新成交量再度回升，上半6月南京新建商品住宅成交7544套，建住交量与5月6277套的成交量相比，环比上涨20%。

库存方面，目前全市新建商品住宅库存近3.95万套，较年初的4.2万套有所下降。今年以来，楼盘去化周期出现比较明显的分化，部分新房价格低于二手房价格的区域，楼盘开盘日光现象多次出现，但多数楼盘所推房源需要持续的消化周期。

价格方面，据国家统计局公布的数据，5月南京新房价格环比上涨0.8%，同比上涨4%，环比已经出现三连涨的格局。分析人士指出，目前新房价格涨幅控制在5%以内，整体走势平稳。(记者邓华宁)

(责任编辑：时尚)