轰轰烈烈的起步南京“520”土拍上周落幕，51幅宅地有7成地价“触顶”，南京酿提最热门的批楼盘酝1幅宅地吸引超过50家房企报名。土地市场的首付火热拉高了即将入市新房的“胃口”，记者了解到，买房最近领证的成本新盘中有一批项目酝酿提高首付，买房人的增加“起步”成本又要增加不少。
在上周的起步土拍中，位于南京城东麒麟板块的南京酿提2幅宅地双双达到最高限价，毛坯房限价为28500元/㎡，批楼盘酝比之前上涨了1000元/㎡。首付记者了解到的买房最新消息显示，位于该板块内的成本润岚府新领144套房源的销许，面积有122平方米、增加142平方米，起步均价约29445元-29722元/㎡，此次开盘要求首付比例为5成起步，同时验资180万，而该盘上一次开盘时的首付只有3成，且不验资。
对普通买家来说，这意味着起步资金要多出几十万甚至上百万，这是否会影响买房人的置业计划呢?记者从南京多家房企处了解到，提高首付比例的主因是前期开盘时报名人数较多，导致中签率偏低，因此想通过首付比例筛选掉一部分购房者。其实，南京不少板块也有很多楼盘维持低首付甚至不需摇号，如近日领证的五桥楼盘江山大境已经在5月26日开盘，均价27000元/㎡，毛坯交付。
业内人士认为，冷热不均是南京房地产市场的新常态，买房人不用只盯着高首付、低中签率的项目，非热门板块的大量楼盘不需摇号、直接认购，同样是买房置业的不错选择。(记者 马祚波)
(责任编辑：时尚)
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